中国最便宜的房子在哪个城市,房价最低的城市排名(盘点房价最低的10个省会城市)

近二十年来,我国经济在实现快速增长的同时,城市的房价涨幅也比较大,小编梳理了最新的国内房价数据,今年一月份,国内大部分一线城市房屋均价突破了每平米6万元,二线很多城市的房价也突破了4万元。

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但令很多人想不到的是,我国还有很多城市的房价却在低位徘徊,特别是一些省会城市的房价甚至低于万元,下面就让我们看看全国房价最低的10个省会城市都有哪几个,这些城市的房价被低估了吗?

第一名 银川 (8067元/m²)

银川是中国大陆面积最小的宁夏自治区的首府,也是中国最低调和存在感最低的省会城市,但银川确是中国省会城市中最有资格称为宝藏的地方。银川过去是西夏王朝的都城,这里地理优势得天独厚,背靠贺兰山,东临黄河,有山,有水,有沙漠,草场成片,瓜果飘香,人称“塞上江南”,是全国历史文化名城之一。

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银川虽偏居一隅,但城市颇具现代气质,建筑整齐,马路很宽,设施完善,生活悠闲节奏慢,是一个山清水秀、空气清新,闲适静美,美食多多的宜居城市。

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2021年银川GDP总量完成2262.95亿元,成功突破了2000亿元,经济总量占了宁夏全区GDP总量的50%,银川是自海南之后中国第二个全域旅游示范区,一个被忽视的旅游目的地。

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第二名 乌鲁木齐(9019元/㎡)

乌鲁木齐古称“迪化”,是新疆的首府,地处亚欧大陆的中心,自古自古便有“开天辟地之门户”之称,是沟通东西商贸的重要枢纽,是举世闻名的古“丝绸之路”必经之地,城市建成区面积在全国排在前列,是中国西部地区重要的经济中心。

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乌鲁木齐是一个大气,淳朴,厚重,风光壮美的城市,无论东南西北,从任何一个方向接近这座城市,你都会和直插云天的博格达的冰山雪峰迎面相撞,风光壮丽绝美,是世界上离海洋最远的城市。

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这里气候适宜,夏天不热,冬天有暖气,牛羊肉又多又便宜,这里的大巴扎等具有伊斯兰风格的建筑,呈现了独特的西域风情,是一个生活安逸的城市。

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乌鲁木齐2021年实现GDP3600亿元,经济不算发达,但站在红山公园俯瞰市区,也是车水马龙,道路宽敞,高楼大厦密布,也颇具现代繁华都市的风范,目前9千多元的房价处于一个合理的区间。

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第三名 长春(9611元/㎡)

长春是一个很有情怀的城市,中国过去最有影响的电影,最早的载重卡车,第一辆轿车,第一辆轨道客车,第一辆有轨电车、第一列地铁列车,第一辆磁悬浮列车都出自这里,这是东北重工业城市的一个缩影,有独特的工业轨迹和工业风貌,也是中国省会城市比较低调的一个。

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长春有一定的历史底蕴,在城市建设上也是可圈可点,在上世纪三十年代就形成了城市格局,道路采用直角交叉与方格状设计,设置环岛广场,加宽道路设计,大力实施绿化,城市规划和功能上比较超前,而且颇具国际范儿,城区虽然没有很多摩天大厦,但建筑错落有致,几乎全部掩映在绿海之中。

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这几年长春经济异军突起,去年GDP就一举超过沈阳、哈尔滨,逼近大连,今年GDP也是第一次突破7100大关,随着长春在汽车领域众多新能源工厂的先后落地,以及生物医药产业方面的产学研联动发展,这座城市未来有极大的发展空间,目前房价低于全国平均价,是除了西部外,中国省会城市房价最低的一个。

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第四名 西宁(9800元/㎡)

西宁是青海省省会,古丝绸之路和唐蕃古道的必经之地,中国西北地区重要的中心城市。西宁自古就是西北交通要道和军事重地,素有“西海锁钥”之称,这里海拔2261米,是世界海拔最高的城市之一,青藏高原的第一大城市,夏季凉爽宜人的气候让它获得了“中国夏都”的美称。

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西宁独居西北一隅,距离遥远,相对闭塞,虽然城市不是很发达,但却有着世外桃源般的安宁,街道干净、生活节奏慢,恬淡闲适,生活压力小,这里有有让人惊艳的酸奶,让人念念不忘的羊肉,是一个生活安逸,烟火气息很浓的城市。

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西宁论知名度不如拉萨、兰州,,市区的旅游资源不算丰富,但这里却是青海环线旅游重要的中转站。城市人口有246万占了青海总人口592万总人口的41%,去年全市GDP实现1548亿元,占了青海全省的46%,从经济状况和购买力看,目前的房价比较适中。

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第五名 贵阳(10401元/㎡)

贵阳是中国的首个国家森林城市,这里不但群山环绕,而且城市绿化层次丰富,有各种森林公园、湿地公园、山体公园和城市公园,大小公园总数接近一千个,是一个城在林中,林在城中的城市。

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贵阳生态环境优良,没有雾霾,空气质量在全国排名前十,是中国空气最好的城市之一。这里海拔1100米,不高不低,而且气候宜人,夏天气温只有20多度,是一年中最舒服的季节,有爽爽的贵阳的美誉。

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贵阳这些年在城市建设和经济发展方面也有长足进步,近几年的经济增长速度也排在全国前列,在大数据、绿色能源和大健康产业上有后发优势,商业繁华度和高楼的密集度都颇具大都市风范,在教育、医疗等方面也有不俗的实力。2021年完成GDP4711亿元,而贵阳的房价却连续几年低迷,新房均价在10401元/㎡,但关山湖等很多好地段的二手房价格已经跌到了9千左右,按贵阳城市的宜居性,无疑是一个被低估的价值洼地。

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第六名 哈尔滨(10537元/㎡)

哈尔滨是黑龙江省省会,一个曾经被称为共和国长子的城市。上世纪初,因中东铁路的修建,哈尔滨快速崛起,到了上世纪20年代,哈尔滨就成为北满乃至远东地区的重要经济中心,1946年哈尔滨解放,并成为我军重要的战略后方和物质补给地,这是解放战争期间我军解放的第一个大城市。

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建国后的“一五”时期,全国156个重大投资项目哈尔滨就占了13个,一举奠定了哈尔滨以重工业为核心的经济结构,成为东北最著名工业基地之一。1978年哈尔滨的GDP45亿元,排名全国第6位,如今,昔日东北重工业基地的光环已经褪去,去年哈尔滨全年GDP只有5351亿元,排名全国40名以外,经济总量还不及深圳的南山区。

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哈尔滨虽然经济发展缓慢,但却是国内少见的魅力之城,北方的避暑度假胜地。历史上西方文化的长期浸染,造就了这座城市独特而呈多元化的城市风格,在哈市的主要大街上,伫立着数百栋拜占庭式、文艺复兴式、折中主义以及中华巴洛克等多种风格的精美建筑,哈尔滨无论是城市布局,还是建筑特色,都充满了迷人的异域风情,而且哈尔滨的科教文卫都有较强的综合实力,受经济低迷的影响,目前哈尔滨房价仅1万出头。

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第七名 长沙(11261元/㎡)

长沙是一座历史悠久的历史文化名城,是楚文明和湘楚文化的发源地,从西汉置长沙国开始构筑城垣算起,距今已有2400余年建城史,是一个历经两千多年,城名不变,城址也不变的城市。

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长沙在近现代开始步入历史上的鼎盛时期,雍正拆分湖广,长沙成为新建的湖南省省会,太平天国前后,湘军集团迅速崛起并涌现出以曾国藩为代表的一批晚清重臣,随后的洋务运动,以及粤汉铁路改线,让长沙真正的实现了脱胎换骨。

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今天的长沙是长江中游地区重要的中心城市,2021年GDP实现13270亿元,以579亿的优势超越郑州,成为仅次于武汉的中部第二城,排名中国百强城市第15名,但就是这样一个经济强劲增长,各方面有不俗实力的城市,房价只有每平米1万出头,不仅远低于很多中部省会城市,甚至还不及东部地区的一些三四线城市,是一个价值洼地, 堪称生活安逸、幸福感满满的宜居城市。

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第八名 沈阳(11285元/㎡)

这是在中国近现代历史上曾经气势磅礴,有着辉煌历史记忆的城市。上个世纪初,沈阳就成为当时中国最先进、规模最大的兵工生产基地。新中国成立之初百废待兴,沈阳更是成为共和国的中流砥柱,率先建成重化工基地,成为新中国的工业摇篮,被誉为“东方鲁尔”。

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沈阳有独特的城市气质,城市布局大气,发展脉络清晰,有50条特色景观路,浑河、蒲河、丁香湖、南湖等城市滨水景观星罗棋布,有四环快速路,是全国少数几个环线建设较完整清晰的城市之一。沈阳还是一个文教卫生发达的城市,20多所大学,有30多家三甲医院,其综合实力位居全国省会城市前列。

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沈阳和东北其它城市一样,也经历了沉寂、落寞,如今的沈阳通过转型升级正在焕发活力,2021年全年完成GDP7249亿元,首次突破7000亿大关,在数控机床、大型工程机械、石化设备、输变电等装备制造业已经彰显了卓越的实力,一个如此有实力的省会城市,房价只有1.1万元,二手房甚至在八九千元左右的水平,还不如长三角一个县城的房价,是不是有点不可思议?

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第九名 太原(11346元/㎡)

太原是山西省省会,在国内虽然是一个关注度不高、比较低调的省会城市,但历史上的太原却有着辉煌的历史,建城史有2500年,历史上出过15位帝王,是一个“龙兴之地”,因此太原也被称为“龙城”,是唐文化的真正发源地。

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太原有独特的城市气质,犹如山西的老陈醋,味烈、香醇,有一种大忍忍于世、逆境中求生存的执着,历史上的太原屡次被毁,但都能抓住机遇,不断崛起。2021年太原全年GDP实现5121亿元,首次进入了五千亿大关,历史上第一次进入了全国经济50强城市。目前的太原正在努力实现经济转型和产业升级,在新材料、高端装备制造业、新能源汽车等新兴产业上已经初具雏形。

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第十名 南宁(12344元/㎡)

南宁生态环境好,空气质量佳,是国内省会城市中绿化最好的城市之一。这里一年四季绿树成荫,到处是青山绿水、鸟语花香,主城区有五象湖公园、青秀山等大小公园无数,邕江两岸沿江几十公里都是绿化带,有”半城绿树半城楼” 的美誉,空气质量不但位列广西区前列,在全国168个城市大气质量考核也位居前列,被称为中国绿城。

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南宁有较高的城建水平,城市配套完善。南宁全城有38栋超过200米的摩天大楼,其中300米以上的5座,400米以上1座,摩天指数在国内排名前10,位居省会城市前列。南宁有较强的综合实力,这里科教文卫发达,集中了广西最有名的大学和著名的医疗机构,有机场、高铁、高速,是交通枢纽城市,可以快速抵达国内主要城市,城市公共交通也是相当发达,有4条地铁线路,出行方便快捷。

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南宁2021年GDP首次突破五千亿大关,在环境,民生,生活便利程度和娱乐等方面丝毫不输任何一个新一线城市,在2007年就获得过“联合国人居奖”,目前的房价属实不高,是中国最适合养老的宜居城市之一。

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